Quels sont les travaux qui peuvent coûter le plus cher dans une maison ?

Il n’est pas toujours évident de bien estimer les futurs travaux de sa maison. Parfois, il s’agit simplement de refaire une pièce afin de la rafraîchir et de la remettre au goût du jour. A l’inverse, il se peut que vous envisagiez des travaux de votre logement plus conséquents, comme la rénovation énergétique ou encore le changement de certains matériaux onéreux. Dans ce cas précis, la facture peut vite grimper.

Afin que vous puissiez gérer votre budget, il peut être intéressant de connaître les postes de dépenses les plus importants : qu'est-ce qui coûte le plus cher dans la rénovation ou dans les travaux ? Ces changements nécessitent souvent un financement important, c’est pourquoi Cofidis vous propose différentes solutions, comme le prêt travaux.

Faire des travaux dans une maison : combien ça coûte ?

En moyenne, on estime que rénover sa maison dans son intégralité peut représenter entre 5 000 € et 150 000 €, selon les travaux réalisés à l’intérieur. La moyenne étant plus proche des 20 000 € si vous ne devez pas refaire totalement votre maison. Ces montants varient évidemment en fonction de votre projet, de vos besoins mais aussi de vos moyens.

Parmi les deux pièces les plus couramment rénovées, on trouve la cuisine ainsi que les chambres : que ce soit la chambre parentale ou celles des enfants. Concernant la cuisine, qui constitue la première dépense en termes de rénovation, il faut compter environ 6 000 € pour une pièce de plus 10 m2. Ainsi, installer une cuisine équipée coûte cher, et le principal poste de dépenses dans une maison demeure le cuisiniste, devant un architecte ou un décorateur d’intérieur.

À SAVOIR

Vous pourrez faire baisser votre facture de travaux dans votre cuisine en préférant repeindre votre carrelage plutôt que de le remplacer, ou en changeant simplement la couleur des meubles plutôt que de faire appel à un cuisiniste.

Les travaux de rénovation énergétique : des bienfaits sur le long terme

Parmi les postes de dépenses qui peuvent impacter nécessiter de prévoir un prêt important, on retrouve les travaux de rénovation énergétique. En effet, ceux-ci représentent un coût à l’achat, surtout lorsque cela concerne la méthode de chauffage ou encore les matériaux utilisés. Pour autant, ils vous permettront de faire des économies sur vos factures d’énergie, tout en réduisant votre impact écologique sur le long terme, grâce à des matériaux de qualité. Par exemple, vous pouvez réaliser les travaux suivants :

  • Le changement des fenêtres ;
  • L’isolation des murs, des toitures ou des sols ;
  • Le système de chauffage (chaudière, pompe à chaleur…) ;
  • La ventilation ;
  • La pose de panneaux solaires thermiques ou voltaïques.

Rénovation chambre ou cuisine, qu'est-ce qui coûte le plus cher ?

Les travaux dans une cuisine restent les plus coûteux lorsque l’on entreprend de tout changer dans son intérieur. Ainsi, des travaux dans une chambre représentent entre 500 € et 1 000€ selon la superficie de cette pièce. Une dépense raisonnable à multiplier bien entendu par le nombre de chambres que vous désirez refaire à neuf. Cela dépend également de la teneur de vos travaux, si vous souhaitez uniquement changer le papier peint ou la peinture, le coût sera moindre. Au contraire, si vous souhaitez acheter des nouveaux éléments de mobilier et la rénover entièrement, le montant sera plus important.

À SAVOIR

N’oubliez pas que la TVA est réduite sur les travaux de rénovation. Vous pourriez en effet réaliser une économie de 10 % en moyenne sur le prix global de vos travaux. De plus, si vous choisissez un artisan labellisé RGE (« Reconnu Garant de l'Environnement »), vous pourrez éventuellement disposer d’aides et de crédits d’impôt.

Les points clés d'un budget travaux

Le prix de vos travaux augmentera selon la taille de chaque pièce : plus une pièce sera grande et plus les travaux seront onéreux. Songez également qu’une pièce disposant d’une hauteur de plafond importante sera plus chère à peindre ou à tapisser qu’une pièce standard.

Si vous désirez effectuer de gros travaux dans votre logement et plus particulièrement dans les murs ou sur le toit, les postes de dépenses les plus importants sont les suivants :

  • La plomberie ;
  • L’électricité ;
  • La rénovation de la charpente : entre 10 000 € et 20 000 € en moyenne.

Et si vous souhaitez agrandir votre maison, aménager les combles, ou créer une extension, ces travaux représenteront des budgets relativement similaires, pouvant atteindre jusqu’à 2 500 € du m2.

Travaux d'isolation, les aides de l'état pour faire baisser la facture

En faisant appel à un professionnel labellisé RGE, vous pourrez donc bénéficier d’aides de l’État lors de vos travaux. Sachez néanmoins que les coûts les plus importants sont associés à l’installation d’une pompe à chaleur (entre 4 500 € et 15 000 €), mais aussi dans le cadre d’un changement ou d’une rénovation de chauffage au bois, au gaz naturel ou électrique.

À SAVOIR

Une fois votre projet et vos besoins définis, ne manquez pas de faire établir des devis auprès de différents professionnels. Vous pourrez ainsi comparer les tarifs sereinement et faire jouer la concurrence. Et pour des travaux sans mauvaise surprise, faites toujours appel à des professionnels déclarés : cela vous permettra d’avoir des recours en cas de problèmes durant vos travaux.

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