Tableau d'amortissement

Le tableau d'amortissement, également appelé échéancier de prêt, est un document clé associé à tout prêt, que ce soit un crédit à la consommation ou un crédit renouvelable. Il offre une vision détaillée des mensualités et de la répartition entre le capital restant dû, les intérêts, et éventuellement l'assurance.

À quoi sert le tableau d'amortissement ?

Le tableau d'amortissement est un outil comptable essentiel offrant une visibilité tout au long du remboursement d'un prêt. Il comprend des informations cruciales telles que la date des échéances, le montant des mensualités, les intérêts, le capital restant dû, et le capital remboursé à chaque échéance.

Utiliser le tableau d'amortissement ?

• Anticiper les mensualités : le tableau d'amortissement permet d'anticiper les futures mensualités, facilitant la planification budgétaire sur toute la durée du prêt.
• Modifier le prêt : en cas de besoin de modification du prêt, le tableau d'amortissement sert à renégocier, effectuer un rachat de crédit, ou éventuellement reporter des mensualités.
• Remboursement anticipé : pour évaluer l'intérêt d'un remboursement anticipé, le tableau fournit le capital restant dû, permettant de calculer les indemnités éventuelles.

Lecture d'un tableau d'amortissement

Le tableau d'amortissement doit contenir autant de lignes que d'échéances, avec des sous-totaux annuels et un coût total en fin de tableau. La première échéance, souvent marquée "zéro", correspond au déblocage des fonds.

Les différents types d'amortissements

• Amortissement "In Fine" : remboursement total du capital à la fin du prêt, avec paiement d'intérêts pendant la période du crédit.
• Amortissement progressif : augmentation de la part du capital remboursé et diminution des intérêts au fil des échéances.
• Amortissement constant : part du capital constante tout au long du prêt, avec une diminution progressive des intérêts.